Les Grandes Terres à Marly le Roi

historique
(maj:24/11/2020)

photos aériennes

1962

Le Domaine des Grandes Terres
à Marly-le-Roi
(une copropriété exceptionnelle qui offre à ses résidents un espace vert de plus de 20 hectares ( _>100m2/appartement), un lieu sécurisé (pas de circulation automobile), des aires de jeux (11) pour enfants, 8 terrains de sports, et jouxtant, 2 écoles maternelles, une école primaire, un gymnase, des commerces et des services de santé (un centre hospitalier pluridisciplinaire à 5mn...à pieds) , bref un esprit de ''village'' où il fait ''bon vivre'', à 30mn du centre de la Capitale avec le train à Marly-le-Roi ou le RER à St Germain en Laye.

.._ créé en _ 2002 _

modifié 15 janvier 2022

1992

- infos-utiles
(maj:09/11/2021)

- Ce site a été construit essentiellement à partir de textes publiés dans le fascicule intitulé "Etre Conseiller Syndical aux Grandes Terres" et dans les "330 Gazettes des Grandes Terres" parues depuis 1960. Je tiens à remercier vivement tous les rédacteurs et les rédactrices.
- Ce site n'a pas la prétention d'être 'professionnel' mais 'd'informer' , en premier, les copropriétaires et en second, tous les publics intéressés par notre magnifique domaine comme le souligne la gazette n°335 page 11: '' Par ailleurs, notaires comme futurs acquéreurs recherchent systématiquement une présence internet des Grandes Terres et ne trouvent qu'une production artisanale non autorisée''
_la copropriété résulte, plus encore que tout autre collectivité, d'un acte de solidarité, et il importe que cette notion inspire les pensées et les actions au-delà de l'individualisme naturellement développé par l'instinct de propriété.
_l'UNION crée la force, l'action, le dynamisme - la DÉSUNION entraîne la faiblesse, l'inaction, la mollesse...
_ contact officiel des Grandes Terres : gestion@usgt78.com

votre square
(maj:12/01/2021)

communications
USGT
(maj:09/11/2021)

budget USGT
(maj : 13/05/2021)

grands travaux
(maj : 15/07/2021)

tennis (23/04/2021)

budget tennis
(maj : 02/04/2021)

Organisation
USGT

Règlement USGT

le Catac

Statuts USGT

Lois sur la
Propriété 22/10/20

Quelques chiffres

coin des artistes
(maj : 27/06/2020)

les dernières infos

► évolution du prix journalier du gaz PEGN et du Brent (maj : 15/01/2022)

►IMPORTANT : dates des AGE 2022 ---> ici (n'oubliez pas de remplir le formulaire 6 jours avant votre AGE)

►important: lettre d'information n°4 du Président de l'USGT ---> ici (hausse du gaz)
__ un retour en arrière... de 40ans... ---> ici (actionner l'ascenseur vertical)
____ de 3 000 T de fuel (1984-1985)...2M€
____ à 2 200 T de fuel (1988-1999)... grâce au changement de nos façades... (à méditer)

► Évolution de l'indice moyen des prix (France entière) (maj : 8/01/2021)

► Évolution du coefficient d'actualisation (maj : 08/01/2021)

► compte rendu du square des Ormes du 3 décembre 2021 (maj: 06/01/2022)

► comparaison des "DJU'' mensuels 2020-2021 (maj : 04/01/2022)

► évolution du prix mensuel du Brent et du Fuel TBTS (maj: 06/01/2022)

►important: lettre d'information n°3 du Président de l'USGT ---> ici (hausse des appels)

►important: lettre d'information n°2 du Président de l'USGT ---> ici (hausse du gaz)

► compte rendu du square des Ormes du 9 novembre 2021 (maj: 06/12/2021)

► le froid arrive...fermez vos volets, tirez vos rideaux vous gagnerez des degrés-->ici

► la ''Gazette des GT'' n° 355 - octobre 2021 : (maj: 09/11/2021)
>> éditorial du Président de l'Union
>> PV des Assemblées Générales Ordinaires de mai et juin 2021
>> PV de l'AGU du 24 juin 2021
>> PV de la Commission "Jardin et Espaces Verts" du 1er juillet 2021
>> CR de la réunion d'accueil des nouveaux Conseillers Syndicaux du 6 juillet 2021
>> Tournoi amical de tennis du 6 juin 2021
>> Bilan des animations sportives d'été 2021 aux Grandes Terres
>> La "Journée Mondiale du Nettoyage'' aux Grandes Terres
>> Flash Info de septembre 2021

► le PV de l'AGU du 23 septembre 2021 : (maj: 30/10/2021)

► le PV de l'AGU du 24 juin 2021 : (maj: 18/10/2021)

► la ''Gazette des GT'' n° 354 - juin 2021 : (maj:09/07/2021)
>> éditorial du Président de l'Union
>> PV de l'AGU du 1er avril 2021
>> PV de l'AGU du 26 avril 2021
>> PV du comité éditorial du site internet le 28 avril 2021
>> Bilan du stage multi-sports des Grandes Terres du mois d'avril 2021

►PV de l'AGO2021 du square des Ormes et taux de participation....(maj: 08/07/2021)

► réfection de l'allée centrale du parking du square des Ormes.. (maj: 15/07/2021)

►à méditer...certes nos charges sont élevées (en raison du plan pluriannuel de travaux) mais...selon l'observatoire ''OSCAR'' de l'ARC, les charges ont diminué de -2% en 2020/2019 (aux GT -3,22%) et sur la période 2007-2020 les charges ont progressé de 44%... aux GT de 31,8% et l'inflation de 15,53%---> ici (maj: 19/06/2021)

►tournoi amical de TENNIS aux Grandes Terres, dimanche 6 juin 2021 ---> ici

►IMPORTANT: n'oublions pas que nos Présidents Syndics sont des bénévoles qui consacrent une partie de leur temps libre, à la gestion de notre magnifique domaine et nous devons, par la participation des votes aux AGO, leur témoigner notre reconnaissance...pour des raisons sanitaires le vote des résolutions des AGO se fera par correspondance, une note d'information est adressée à chaque copropriétaire ---> ici

►Important: - lettre d'information n°1 du Président de l'USGT ---> ici (juin 2021)

► le PV de l'AGU du 26 avril 2021 : (maj: 25/05/2021)

►travaux du 17 mai au 2 juin sur le parking du square des Ormes ---> ici

► le PV de l'AGU du 1er avril 2021 : (maj: 29/04/2021)

► la ''Gazette des GT'' n° 353 - avril 2021 : (maj:23/04/2021)
>> éditorial du Président de l'Union
>> PV de l'AGU du 21 janvier 2021
>> PV de l'AGU du 11 février 2021
>> PV de l'AGU du 9 mars 2021
>> Flash Infos n°7 du février 2021
>> Flash Infos n°8 du mars 2021

► compte rendu de la visite ST-Groupe (tennis) du 8 avril 2021 (maj: 10/04/2021)

► le PV de l'AGU du 9 mars 2021 : (maj: 09/04/2021)

► compte rendu du square des Ormes du 6 mars 2021 (maj: 22/03/2021)

► le PV de l'AGU du 11 février 2021 : (maj:13/03/2021)

► à lire IMPÉRATIVEMENT ''nouveau DPE'' ----> ici (maj:07/03/2021)

►Voulez-vous être Conseiller Syndical ''Ormes''? ----> ici (réponse avant le 5/03/2021)

►dates des prochaines Assemblées Plénières des Conseillers (APCS): ---> ici

► la ''Gazette des GT'' n° 352 - janvier 2021 : (maj:12/02/2021)
>> éditorial du Président de l'Union
>> PV de l'AGU du 19 novembre 2020
>> PV de l'AGU du 17 décembre 2020
>> CR de la Commission Bât et VRD du 3 décembre 2020 à lire impérativement
>> Flash Infos du 6 janvier 2021

►dès 7h30 en ce début de matinée du mercredi 10 février, nos équipes d'entretien interviennent ....---> ici

► l'inflation 2020 est inférieure à 0,50%... ---> ici

► à lire attentivement le compte rendu du square des Montferrands du 24/11/ 2020

►le réchauffement climatique ? évolution des "DJU'' annuels 1982-2020" (maj : 12/01/2021)

►Après l'opération de calorifugeage du réseau de chauffage en 2019, de nouveaux travaux d'économie d'énergie ont commencé le 5 octobre 2020 par l'isolation des plafonds du sous-sol des immeubles pour une durée d'environ 4 mois ---> ici

► les GT au goût du jour... TF1 a diffusé ce dimanche 12 juillet à 20h00, un reportage intitulé ''et si les Grands Ensembles revenaient en grâce ?''... vous pouvez le visionner, en replay sur TF1, : ___ https://www.tf1.fr/tf1/jt-we/videos/immobilier-et-si-les-grands-ensembles-revenaient-en-grace-91579780.html

►à méditer...certes nos charges sont élevées (en raison du plan pluriannuel de travaux) mais...selon l'observatoire ''OSCAR'' de l'ARC, les charges ont augmenté de 2% en 2019/2018 (aux GT -2,18%) et sur la période 2007-2019 les charges ont progressé de 46,9%... aux GT de 36,2% et l'inflation de 15%---> ici (maj: 02/07/2020)

► l'ARC publie un article intéressant sur les appels de charges ---> cliquez ici

► --> à ceux et celles qui s'intéressent à la Gestion ---> ici
► les sports aux Grandes Terres -> questionnaire ---> réponses ici
► le compost aux Grandes Terres --> questionnaire
>> note explicative sur l'organisation
► --> le travail d'une commission..à lire pour ceux qui s'intéressent à la Gestion ---> ici
► les commissions aux GT: -budgétaire, bâtiments et VRD,...etc... ---> ici
► la loi ''Energie et Climat'' publiée au J.O. du 9 novembre 2019
► Ordonnance n° 2019-1101 portant réforme du droit de la copropriété 06/11/2019)
► le 25 octobre: fin du 'calorifugeage' des réseaux de chauffage + ECS (13km) -> ici
► vos nouveaux conseillers syndicaux (AGU du 13 juin 2019)
►l'USGC dont les GT adhèrent, s'allie avec MeilleureCopro--> ici
► IMPORTANT: le Médiateur de l'Énergie fournit la marche à suivre pour les travaux sur les CME
► IMPORTANT: Enedis fournit la marche à suivre pour les travaux sur les CME
► GRDF offre un excellent comparateur du coût des énergies (élect.fuel.gaz..) ici
► l'ARC publie une vidéo intéressante sur les colonnes montantes électriques ici
►une étude très intéressante du Crédit Foncier sur la copropriété ---> cliquez ici
► à lire IMPÉRATIVEMENT la plaquette éditée par Enedis--->> cliquez ici
► la pertinence du choix de la cogénération aux Grandes Terres : >> cliquez ici
► ce matin, mardi 22 janvier, la neige commence à tomber, comme de coutume nos équipes d'entretien veillent ... souvenez-vous des épisodes neigeux du lundi 5 février 2018, janvier 2013, février 2012 et de décembre 2010.
► l'ARC propose un exemple de résolution (relative au transfert de propriété des colonnes montantes électriques) à présenter aux AGO ---> ici (maj : 23/01/2019)
►une étude très intéressante du Crédit Foncier sur la copropriété ---> cliquez ici
►en matière d'émission de CO2, la France n'est pas un mauvais élève---> cliquez ici
►l'impact de la taxe carbone ---> cliquez ici
►une victoire pour les copropriétaires, le site du médiateur de l'énergie informe:
_ le 16 octobre 2018 la loi ELAN a été définitivement votée, celle-ci stipule à art.55 bisAA, l'incorporation de l'ensemble des colonnes montantes dans le réseau public de distribution d'électricité (Enedis) (voir synthèse) (maj:24/10/2018)
► rapport du gouvernement sur les colonnes montantes électriques (maj:27/01/2018)
_ en annexe: le rapport CGEDD (maj:10/03/2018)
► enquête publique et rapport du commissaire enquêteur (maj : 17/12/2017)
►démonstration pour les personnes à mobilité réduite ----> cliquez ici (maj : 04/11/2017)
► la mairie de Marly-le-Roi lance une enquête publique relative à la modification du PLU du 25/09 au 27/10 2017 (à lire attentivement car les GT sont classées en zone UC

En application de l’article L151-15 du Code de l’urbanisme, tout projet de construction, extension et/ou réhabilitation aboutissant à 4 logements et plus sur une même unité foncière, devra comporter au moins 40 % de logements locatifs sociaux. Le chiffre devra être arrondi au nombre entier supérieur ;

_ le plan de zonage---> cliquez ici
_ le texte---> cliquez ici (page 25)

► relevé de décisions du 19 avril 2017 (maj : 06/05/2017)
► le printemps est là...nos canards aussi...cliquez ici (maj : 26/03/2017)
► le 1er tournoi de tennis aux Grandes Terres: 1er mai 1963... cliquez ici (10/03/2015)
► arrêté du 25 avril 2012 relatif aux installations au gaz (14/03/2014)
► inauguration du "prototype_mur-manteau" le 19 octobre 2013
► je vous invite à consulter la présentation effectuée le 12 juin par Mme Boyot et Mr Vaillant
lors du séminaire 'Amélioration énergétique en copropriété ' sur le site :
(www.prebat.net/?12-juin-seminaire-Amelioration) .
► courrier des Yvelines (test d'isolation aux GT) : - du 17/04/2013 et du 06/11/2013
► à lire attentivement la ''Gazette des GT'' n° 320 : la reprise de la cogénération et son impact positif sur les appels de vos charges en 2013 (24/02/2013) ...>cliquez ici
► information sur la participation des Grandes Terres au concours
PUCA- REHA2 (www.reha-puca.fr) parue dans la Gazette n°317 d'avril 2012
► si vous avez quelques minutes à perdre..... (maj : 20/06/2014)

square des Sablons

square des Villebenettes

square des Aubades

square de Grandchamp

square de Saint Germain

square de Monte Cristo

square de Montferrands

square des Ormes

square de Versailles

parc central

le label '' Patrimoine du XX siècle'' vient d'être attribué au
''domaine des Grandes Terres''
par le préfet de région, après examen par la
Commission Régionale du Patrimoine et des Sites (CRPS)

il y a 50 ans....quand le bureau de gestion...
servait d'appartement témoin...

si vous avez des anciennes photos de votre square
je les publierais volontiers...
les dernières: squares de Grandchamp et Aubades
(Mr Desmaisons)
.votre square (maj : 19/10/2012)

la construction du 1er batiment 'Est' du square des Sablons vers 1956

2006 - 2011 :
LES GRANDES TERRES
un demi-siècle (en cours d'élaboration)
(maj : 27/02/2013)

"Tout logement doit pouvoir communiquer avec la nature et la verdure
"L'arbre est le compagnon de l'homme"
"La nature peut entrer dans le logement et participer à la vie".
(Le Corbusier)
Les Grandes Terres ne sont-elles pas un exemple parfait ?---cliquez>

>>   le samedi 20 mai 2006, la municipalité de Marly-le-Roi fêtait les "50 ans du domaine des Grandes Terres"
>>   du 13 au 31 mars 2006 : 2ème exposition organisée par la mairie de Marly le Roi
>>   du 3 au 18 novembre 2005 : 1ère exposition organisée par la mairie de Marly le Roi

Le domaine des Grandes Terres vu du ciel...(maj : 10/09/2008)
L'historique du domaine des Grandes Terres en images...(maj : 10/09/2008)
L'historique du tennis des Grandes Terres en images...
les dernières photos aériennes des Grandes Terres 15/03/2007 (maj : 20/03/2007)

.» l'accès, les plans et quelques photos des Grandes Terres.
.» quelques chiffres à connaître
.» le bilan d'une gestion directe depuis 40 ans
..» l'organisation de l'U.S.G.T.
.» la profession de foi du conseiller syndical
.» le règlement intérieur des Grandes Terres
.» les statuts de l'U.S.G.T.
.» lois et décrets d'application sur la propriété
.» répartition par square et type d'appartement
   des surfaces, tantième, voix et parts
.» projet des sous-stations
.» la collecte sélective (maj : 08/10/2008)
.» la permanence du mois .....
.» dates importantes à inscrire sur son planning....
.» les comptes rendus des réunions
.» l'évolution (graphiques) du budget des Grandes Terres
   de 1964 à 2011* (en euros2009) et
   l'évolution de l'Appel Mensuel Moyen (1964-2011)
.» le tennis,
.» les grands travaux réalisés depuis la construction (maj : 08/10/2008)

>> les plus belles photos de votre square.

>> votre square (16/03/2008) ...50 ans..déjà.....

Si vous avez noté des erreurs et/ou des oublis, je vous serais très reconnaissant de me les signaler afin que je puisse les corriger. Par ailleurs si vous avez des compléments d'informations (textes et/ou photos), c'est avec un immense plaisir que je les publierais sur le site.
D'avance je vous en remercie

eugene.tanniou@free.fr